Minta penjual untuk mengurangi harga yang diminta
Ini mungkin terasa seperti tembakan panjang, tetapi jika penawaran awal Anda telah diterima, Anda mungkin berada dalam posisi yang lebih kuat daripada yang Anda pikirkan untuk meminta penjual Anda menurunkan harga yang diminta. Penurunan nilai dapat terjadi beberapa minggu setelah penawaran Anda diterima, dan tergantung pada situasi Anda, penjual Anda mungkin tidak ingin memulai kembali proses penjualan mereka.
Ingatlah bahwa jika pemberi pinjaman Anda telah menurunkan nilai properti, maka orang lain mungkin melakukan hal yang sama. Penjual Anda kemungkinan besar menyadari hal ini dan bersedia menerima tawaran yang lebih rendah.
Bayar uang ekstra sendiri
Jika Anda mampu, Anda mungkin memutuskan untuk membayar sendiri selisih antara penilaian dan harga yang disepakati, jika jumlahnya tidak besar. Tentu saja, ini mungkin tidak terjangkau, dan ada baiknya meminta penjual Anda untuk menurunkan harga yang diminta sebelum Anda menambah uang ekstra. Mereka mungkin menyetujui beberapa pengurangan harga yang diminta, mengurangi jumlah yang harus Anda bayar.
Beberapa pembeli mengambil pinjaman tambahan untuk menutupi biaya, tetapi seperti halnya komitmen keuangan, penting untuk mempertimbangkan dengan hati-hati implikasi dari pembayaran tambahan saat Anda mengambil hipotek juga.
Ajukan hipotek dengan pemberi pinjaman yang berbeda
Jika Anda benar-benar ingin membeli properti, tetapi tidak satu pun dari opsi di atas yang sesuai untuk Anda, Anda dapat mempertimbangkan untuk mengajukan hipotek dengan pemberi pinjaman yang berbeda. Namun, ini adalah proses yang memakan waktu, karena pada dasarnya Anda akan memulai dari awal lagi, dan tidak ada jaminan bahwa pemberi pinjaman baru juga tidak akan menurunkan nilai properti.
Menjauh dari pembelian
Jika tidak ada opsi yang disebutkan sejauh ini yang sesuai untuk Anda, Anda mungkin harus meninggalkan pembelian. Sayangnya, ini mungkin berarti Anda kehilangan sejumlah uang yang telah Anda bayarkan kepada pemberi pinjaman Anda untuk biaya pemesanan atau penilaian, dan untuk pekerjaan hukum, tetapi pada akhirnya itu mungkin merupakan keputusan terbaik dan satu-satunya pilihan Anda.
