Jika saat ini Anda menggunakan hipotek dengan suku bunga variabel, dan jika suku bunga terus meningkat seperti yang diperkirakan secara luas, biaya hipotek bulanan Anda dapat meningkat secara substansial selama beberapa bulan ke depan.
Sejak Desember tahun lalu, ketika suku bunga mulai meningkat, seseorang dengan hipotek pelunasan £150.000 pada tingkat variabel standar pemberi pinjaman mereka dengan 15 tahun tersisa untuk dijalankan kemungkinan akan melihat pembayaran mereka meningkat sekitar £60 per bulan. Jika Anda ingin memahami apa dampak kenaikan suku bunga lebih lanjut terhadap Anda, kalkulator pembayaran hipotek kami dapat membantu Anda menentukan pembayaran bulanan Anda akan didasarkan pada tingkat bunga, jumlah hipotek, dan panjang jangka waktu hipotek Anda. Jika Anda lebih suka berbicara dengan seseorang – aturlah untuk mendapatkan saran hipotek ahli** dari penasihat hipotek berpengalaman.
Ada sekitar 800.000 pemilik rumah yang telah menggunakan tingkat variabel standar (SVR) pemberi pinjaman mereka selama enam bulan atau lebih dan bisa lebih baik jika mereka melakukan remortgage, menurut regulator kota Financial Conduct Authority (FCA). Seperti disebutkan, SVR adalah tingkat yang biasanya Anda gulung secara otomatis setelah kesepakatan hipotek Anda selesai dan cenderung jauh lebih mahal daripada tingkat hipotek lainnya.
Pemilik rumah di SVR pemberi pinjaman sering membayar ribuan pound per tahun lebih banyak daripada mereka yang memiliki kesepakatan tingkat bunga tetap. Misalnya, seseorang dengan hipotek pelunasan £150.000 dengan 15 tahun tersisa untuk dijalankan yang meminjam 60% dari nilai properti mereka akan membayar £1.199 per bulan jika mereka membayar SVR rata-rata 5,17%. Pembayaran bulanan mereka akan turun menjadi £1.053 per bulan jika mereka menggadaikan kembali ke tingkat hipotek pembelian dua tahun terbaik sebesar 3,24%, penghematan £146 per bulan atau £1.752 selama setahun.
Seorang juru bicara Institut Studi Fiskal mengatakan: “Tahun lalu, sebagian kecil dari populasi yang tinggal di rumah tangga dengan pembayaran hipotek senilai lebih dari 20% dari pendapatan rumah tangga sekali pakai adalah 11%.
“Kenaikan suku bunga hipotek mendorong angka yang membayar lebih dari 20% dari pendapatan mereka sebagai hipotek menjadi 14% dengan kenaikan 1,25 poin persentase dan menjadi 17% jika ada kenaikan 2,50 poin persentase. Yang terakhir akan membawa bagian yang menghadapi tingkat pengembalian ini hampir ke tingkat yang dicapai pada 2007-08, meskipun fakta bahwa bagian dari pemberi pinjaman telah turun dari 42% menjadi 35% sejak saat itu.”
