Pemilik rumah membuka rekor kekayaan properti senilai £1,7 miliar dalam tiga bulan dari Juli hingga September, menurut penelitian baru.
Jumlah orang yang mengambil rencana rilis ekuitas mencapai 13.452 untuk pertama kalinya selama periode ini, menurut badan perdagangan Dewan Rilis Ekuitas, karena semakin banyak pemilik rumah membuka sebagian kekayaan di properti mereka tanpa harus menjual rumah mereka.
Pelepasan ekuitas menjadi pilihan yang semakin populer bagi pemilik rumah berusia 55 tahun ke atas yang ingin meningkatkan pendapatan mereka, karena dapat memberikan pembayaran sekaligus, pembayaran pendapatan reguler, atau kombinasi keduanya. Uang apa pun yang dikeluarkan, selain bunga yang menumpuk di atasnya, akan dilunasi saat pemilik rumah meninggal, atau pindah ke perawatan jangka panjang, meskipun rencana yang disetujui oleh Equity Release Council memungkinkan Anda untuk melakukan pembayaran sebagian atau seluruhnya lebih awal jika Anda mau. ke. Anda dapat membaca lebih lanjut di artikel kami Rilis Ekuitas – apa itu dan bagaimana cara kerjanya?
Jumlah rata-rata ekuitas yang dikeluarkan oleh pemilik rumah saat ini adalah £133.770. Sebanyak £ 4,84 miliar dibuka oleh pemilik rumah dalam sembilan bulan pertama tahun 2022, menandai peningkatan 40% pada periode yang sama tahun lalu.
David Burrowes, ketua Dewan Rilis Ekuitas, mengatakan: “Bulan-bulan musim panas telah melihat pasar rilis ekuitas melanjutkan lintasan pertumbuhan pra-pandemi, dengan perlindungan ekstra telah ditambahkan pada tahun-tahun berikutnya sehingga semua pelanggan baru dapat melakukan pembayaran sukarela ketika mereka mampu dan mengurangi biaya keseluruhan mereka.
“Rilis ekuitas bukanlah pembelian semalam, dan keinginan untuk mengamankan suku bunga yang lebih rendah sebelum kenaikan yang diantisipasi kemungkinan telah memengaruhi waktu pelanggan saat mereka menyelesaikan transaksi dari awal tahun.”
Namun, turbulensi ekonomi dan ketidakpastian politik selama beberapa pekan terakhir setelah anggaran mini pemerintah mendorong suku bunga pinjaman rilis ekuitas. Tingkat terendah yang tersedia pada pinjaman rilis ekuitas saat ini 6,90%, dibandingkan dengan 4,44% pada akhir September, menurut analis data keuangan Defaqto. Peningkatan ini berarti bahwa pemilik rumah yang mengambil pinjaman rilis ekuitas £50.000 akan membayar £21.606 lebih banyak dengan bunga tambahan selama 10 tahun.
Mr Burrowes mengatakan: “Standar dewan berarti ada langkah-langkah untuk melindungi pinjaman pelanggan yang ada dari kenaikan suku bunga, serta memastikan bahwa orang hanya dapat mengambil pelepasan ekuitas setelah mereka mempertimbangkannya dari setiap sudut melalui nasihat keuangan dan hukum yang terperinci. .”
