Hipotek seumur hidup membuat sejumlah besar rencana pelepasan ekuitas yang diambil oleh pemilik rumah, dan rencana ini bisa sangat membantu dalam situasi yang tepat. Misalnya, dana tersebut bisa digunakan untuk melunasi utang dengan suku bunga tinggi, atau sekadar untuk mendongkrak pendapatan pensiun saat biaya hidup melonjak.
Para ahli mengatakan bahwa pertumbuhan pasar rilis ekuitas sebagian dapat dikaitkan dengan meningkatnya biaya hidup dan iklim ekonomi saat ini. Dengan inflasi yang naik ke rekor tertinggi, tagihan energi yang melonjak dan tingkat hipotek yang meningkat, pemilik rumah mungkin mengambil sejumlah ekuitas untuk memenuhi biaya penting. Data terbaru oleh perusahaan saran rilis ekuitas Key, misalnya, menunjukkan bahwa 40% dari pelanggan rilis ekuitas menggunakan sebagian atau seluruh dana mereka untuk membayar hipotek yang beredar.
Steve Wilkie, Ketua Eksekutif di broker hipotek Responsible Life, mengatakan: “Ketika tagihan naik dan suku bunga naik, peminjam di kemudian hari telah merilis lebih banyak ekuitas daripada sebelumnya.
“Ada ketidakpastian besar bagi pensiunan. Kenaikan yang menggiurkan dalam batas harga energi terus memfokuskan pikiran. Pemilik rumah sedang mempersiapkan apa yang akan menjadi pemerasan sekali dalam satu generasi pada pendapatan sekali pakai awal tahun depan.”
Para ahli memperingatkan bahwa mengambil uang dari properti Anda dapat memiliki sejumlah implikasi untuk pajak, tunjangan, warisan dan perencanaan keuangan jangka panjang. Produk rilis ekuitas memiliki risiko dan tidak akan cocok untuk semua orang. Aturan saat ini dari regulator jasa keuangan, Financial Conduct Authority (FCA) mengharuskan Anda untuk berbicara dengan penasihat keuangan yang memenuhi syarat sebelum Anda dapat mengambil produk rilis ekuitas untuk memastikan itu sesuai dengan keadaan Anda.
Risiko utamanya adalah Anda atau harta milik Anda dapat membayar kembali lebih banyak daripada yang Anda pinjam, karena biaya bunga meningkat seiring waktu, dengan bunga yang dibebankan pada jumlah asli dan bunga yang ditambahkan seiring waktu. Ini dikenal sebagai peracikan. Baca lebih lanjut di artikel kami Rilis ekuitas – apa risikonya?.
Namun, pelepasan ekuitas bisa menjadi solusi yang tepat bagi sebagian orang untuk memenuhi biaya hidup. Ada banyak alasan lain untuk melepaskan sejumlah ekuitas menggunakan hipotek seumur hidup, seperti ingin membantu kerabat yang kekurangan uang tunai, atau membantu anak-anak naik ke tangga properti.
Stuart Lewis, Chief Executive Officer di Rest Less, mengatakan: “Dari sudut pandang emosional, pandemi telah membuat orang merenungkan apa yang mereka inginkan dari kehidupan. Orang-orang melihat anak-anak mereka berjuang untuk naik ke tangga properti dan betapa sulitnya pandemi bagi banyak dari mereka, jadi mereka mencari cara untuk mentransfer kekayaan saat mereka masih cukup muda untuk mendapat manfaat darinya.” Baca lebih lanjut di artikel kami Dapatkah saya mengambil uang dari properti saya untuk diberikan kepada anak-anak saya? dan 8 pertanyaan untuk ditanyakan pada diri sendiri apakah Anda mempertimbangkan untuk merilis ekuitas.
